Công văn 442/TCT-CS Tiền sử dụng đất
Công văn 442/TCT-CS về việc tiền sử dụng đất, đã được Tổng cục Thuế ban hành vào ngày 07/02/2020. Văn bản này, sẽ có hiệu lực bắt đầu từ ngày được ban hành. Sau đây chúng tôi xin mời tất cả các bạn cùng tham khảo nội dung của công văn này.
Nội dung Công văn 442/TCT-CS
BQ TAI CHINH
TONG CUC THUE
CQNG
HoA xA HQr CHtr
NGHIA vrET NAM
DQc lfp - Tr; do -
Hgnh
phrflc
36:*42
/TCT- cs
V/v ti6n sri dpng
d6t
Hd Ni.i,
ngdy
07176nt
02
ndm 2020
Kinh
grii:
Cgc
Thu6 tinh Son
La
Tri ldi c6ng
vdn
s6 c6ng
virr,
si
L2741CT-NVDTPC
ngdy 14110/2019
cria
Cpc
Thu6 tinh Son La n6u
vu6ng mic trong
viQc
x6c
dinh ve
tinh ti€n str dr,mg
A6t
aOi.vOi trubng hqp chuyi5n muc
dic tu d6t vucrn sang
d6t d, T6ng
cgc Thu6
c6
j
ki6n nhu sau:
- Tai Ei6u 103 Ludt
D5t dai 2013
quy
dinh:
"Didu 103. X6c dinh
diQn tich a5t O AOi v6i trudng
hgp c6
vudn, ao
1. D6t
vudn, ao ctra hQ
gia
dinh,
c6 nhdn dugc x6c
dinh ld d6t d
ph6i trong
cirng mQt thria d6t dang c6
nhd d.
2. Ddi vdi
trudng hqp thua d6t d
c6
vuon,
ao dugc
hinh thAnh tru6c
ngiry
18
thang 12 ndm 1980
vd
ngudi
dang st dgng c6
mQt trong
c6c loqi
giAy
to
vA
quy6n
str dung d6t
quy
dinh t4i c6c
khoirn 7,2 vit 3 Di6u
100 cira Luit
ndy
thi
diQn tich d6t d dugc
x6c dinh theo
giSy to d6.
Trudng hqp
trong cric lo4i
gi6y
to ve
quy6n
sri
dqng d6t
quy
dfnh t4i c6c
kho6n
1, 2 vd 3 Di6u 100
cira LuQt niry chua x6c
dinh 16
diQn tich dnt 0
tli diQn
tich d6t d dugc
c6ng nh{n kh6ng
phdi
nqp tiAn su
dqng d6t
duqc x6c dinh bing
kh6ng
qu6
05
lAn han mric
giao
d6t
d
quy
dinh tai khoan
2 Di€u
143 vir khoin 4
Di€u 144 cria
Luft ndy.
3. D6i
vdi trucrng hqp thta
d6t 6 c6 vudn, ao
dugc hinh
thdnh tri ngiy 18
th6ng 12 n6m
1980 d6n tru6c
ngdy 01 thingT
nim 2004
v2t nguoi
dang sir dgng
c6 mgt trong c5c
loai
gi6y
td
vC
quydn
sri dgng
ddt
quy
dinh
tai DiAu
100 cta
Luflt ndy mh trong
gi6y
td d6
ghi
16
diQn tich d6t & thi
diQn tich
d6t 0 dugc x6c
dinh theo
gi6y
td
d6.
4. D6ivoi
truong hgp thta
d5t & c6 rudn,
ao duoc hinh
thAnh tu
ngiy 18
thing 12 ndm
1980 d6n tru6c
ngdy 01 thing7
n6m 2004
vd ngudi <lang
sir dgng
c6
mQt trong c5c
loai
gi6y
td vd
quyin
sri dpng
tl6t
quy
dinh
tai Di6u
100 cira
.i
Luar nay ma uong
gray
td d6
kh6ng
ghi
16 diQn
tich d6t d
thi diQn
tich d6t d
dugc
x6c dinh nhu sau:
1
a) Uy ban
nhan dan c6p tinh c6n cri vdo diiu kiQn, tfp
quan
t4i
tlla
phuong
quy
dfnh h4n
mirc c6ng nhfn d6t d cho m5i nO
gia
dinh
phtr
hqp
voi tfp
qurin
0
<tia
phuong
theo s5 lugng nh6n khAu trong hQ
gia
dinh;
b) Truong hqp
diQn
tich
thta
d6t
lorr hon h4n mirc c6ng nh6n d6t d
t4i dia
phucrng
thi diQn tich dit 0 dugc
x6c
dinh bang
h?n mtc c6ng nhan d6t d
t4i rlia
phuong;
c) Trudng hgp diQn tich thria t6t ntrO
hon h4n mric c6ng nhan d6t d
tei tlia
phuong
thi
diQn tich
d6t 0 duo. c x6c dlnh le todn b9 di€n tich thria
d6t.
5. E6i.v6i truong
hqrp kh6ng
c6
gi6y
td vC
qryA,
sri
dpng ddt
quy
dinh tai
Di6u 100 cria
Luft ndy md d5t aa sir dUng 6n dinh tt trudc ngdy 15
th6ng l0
nim 1993 thi
dign tich d6t 6iugc xric dinh theo mric quy dinh t4i khoan
4 Di€u
ndy; tru&ng hqp d6t d6 st dgng 6n dinh kC tri ngdy 15 th6ng 10
ndm 1993 thi
diQn tich d6t d dugc x6c dlnh theo mirc d6t d
giao
cho m5i hQ
gia
dinh,
c6 nhdn
quy
dinh tqi kho6n 2 Di6u 143 vd kho6n 4 Di6u 144 ctra Lu{t niry.
6. PhAn diQn tich d6t vuln, ao
cdn
lpi
sau
khi dd x6c dinh diQn tich d6t d
theo
quy
dinh tai c6c kho6n 2,3,4 vd 5 cira Di6u ndy thi duoc x6c dinh sri dirng
vdo mqc dich hiQn trang dang sri dqng theo
quy dinh
tai
khoAn 1 DiAu 10 cta
Luft
niry.
7. Chinh
pht quy dinh
chi tit5t Di6u ndy."
- Kho6n 2 Di€u 5 Ngh! dinh s6 45/2014/ND-CP ngdy l5l05l2Cl9 ctn
Chinh
phir quy
dinh v6
thu
ti6n sir dung ddt
quy
dinh:
*2.D6ivoi
hQ
gia
tlinh, c6 nh6n:
a)
Chuy€n
tt d6t vudn, ao trong
ctng thira O6t cO nna d thu6c
khu ddn cu
kh6ng tlugc c6ng nh4n ld d6t d.theo
quy.di$
t4iKhoan 6 Di€u 103 Luat DAt
tlai sang ldm dAt 6; chuy6n tt dat c6
ngu6n
g6c ld tl6t vudn, ao gdn li6n nhd 6
nhmg nguoi sri dgng dat tdch ra tl6 chuyCn
quy6n
hoic do don v! do d4c khi
do
vE
ban d6 dia chinh tri tru6c ngdy 0l thing 7 ndm 2004 dA tu do d4c trich thdnh
c6c
thria ri6ng sang d6t o thi thu tiAn sri dgng a6t Uang 50% ch6nh lQch
gita
tiAn
sir
dgng
A6t tintr theo
gi6
a6t O vOi tiAn st dsng e6t tintr theo
gi6
ddt nOng nehiQp
tai thdi tLi€m c6
quy6t
tlfnh chuy6n mgc dich cia co
quan
nhir nu6c c6
th6m
quy€n.
b)
Chuy,5n
tt d6t n6ng.
nghiQp duqc Nhd nudc
giao
kh6ng thu ti6n st
dung d6t
sang tl5t d thi
thu
ti6n sri dpng d6t bdng mric ch6nh lQch
gita
ti6n sri
au"e
dpt tinh theo
gi6
d6t 6 v6i ti€n st dgng d6t tinh theo
gi6
d6t n6ng
nghiQp tai
thdi tli6m c6
quy€t
dinh chuy€n muc dich cia
co
quan
nhd nu6c c6 thdm
quy6n.
c)Chuy6n mgc.dich tu
d6t
phi
n6ng nghiQp kh6ng
phii
le d6t d sang d6t &
thi thu ti6n
sir dgng d6t nhu sau:
2
-
Trudng
hgrp
dang sir
dpng d6t
phi
n6ng nghiQp dudi
hinh thric duo. c Nhir
nu6c"giao dat c6 thu tiOn st dpng ddt.trudc
ngdy 0.1 th6ng 7 ndm2014,
khi
dugc
chuy6n
mpc tlich sang dAt.0 thi thu trln st dUng
A6t
Uang
chdnh lgch
gita
tiAn
sri
dr,mg d5t
tinh theo
gi6
dit d voi tiAn st dsng a6t tinl
theo
gi6
d6t
ph-i
n6ng
nghfup
cria thdi han st dgng d6t.cdn lai.tai thoi di€m c6
quyi5t
dinh chuy6n mgc
dich cta
co
quan
nhd nu6c c6 thdm
quy6n.
.
- Trudng ho-p dugc Nhir nu6c cho
thu€ d6t
phi
n6ng
nghiQp kh6ng
phAi
Id
dit d
duoi hinh thric trA ti6n thu6 d6t mQt ldn cho ci
thdi
gian
thu6, khi
dugc
chuy6n mgc dich s,anq d6t d d6ng
thdi vdi chuy6n tir thu6 d6t sang
giao
drit thi
nQp ti6n sri dgng dAt bing mtc ch6nh
lQch
giira
ti6n st dgng dat tinh
theo
gi6 dAt
d
tru
C)
tiAn thu6 a6t
pnai
nQp mQt
lan tinh theo.
gi6
d6t
phi
n6ng
nghiQp cta thoi
h4n sri
dgng dAt cdn l4i tai thoi di6m c6
quy6t
dfnh chuy6n
muc dich cta co
, . ,, ), l
quan
nha nuoc co tllam
quyen.
-
Trudng hqp tlang sri dsng d6t
phi
n6ng
nghiQp kh6ng
ph6i ld a6t a.auOi
hinh
thric dugc Nhh nu6c cho thu6 d6t tri tidn
thu6 hang ndm thi
thu tiAn sri
dsng d6t bing
100% tiAn sri dung d6t tinh theo
er.ri
d6t
&.t4i thoi di€m
c6
quytit
dinh chuyCn mgc tlich cta
co
quan
nhir nu6c c6 thdm
quy€n.
.
d)
Chuy6n.mgc
dich
st
dgng d6t c6 ngudn
gi5c tir nh{n chuy6n
$"sg
quy6n
str
dung ddt hqp
phAptheo. ph6p luQt d6t dai cua nguoi
sir.dgng ddt sang
dat 0 thi
cdn cri vdo ngu6n
g6c
d4t nh?n chuy6n
nhusng tl€
thu ti6n sri dgng dAt
theo mirc
quy
ttinh
tai Di6m a, Di6m b, Di6m c Khoin
niy."
Cdn cir
cric
quy
dinh tr6n,
ph6p
luat hi€n hanh
tl5 c6
quy
dlnh cu th5 vA
tinh ti€n sri dgng
d5t khi chuytin msc dich st dgng
A6t tt a6t
kh6ng
phii
la d6t d
sang d6t d cria hQ
gia
dinh, c6 nhdn. DC nghi Cpc Thu6
tinh Son La
ph6i
hqp vdi
co
quan
tii nguydn vir mdi trudng dia
phuong
x6c dinh ngu6n
g6c
cria
gia
dinh
6ng Vt T6
Tho aOi voi thira d6t tai to a,
phuong
Quyi5t
Tdm,
thdnh
ph6
Son La,
tinh Son ta a6
tam cdn cir tinh thu ti€n sri dgng
tt6t theo
quy
tllnh cria
phrip
1u4t.
T6ng cgc Thuti th6ng b6o d6 Cuc Thui5
tintr
Son
La bitit./.
Noi nhQn:
-
Nhu tr6n;
- Cuc
QLCS-BTC;
-
Vu CST-BTC;
- Vu PC-BTC;
- Vu PC-TCT;
-
Website TCT;
KT
TL. cuc
rRudNG
cHiNH
SACH
G
3
- Luu: VT, CS
(3b).
to
Hoing
Thi IIir Giang
Chia sẻ bởi: 
Đỗ Duyên
Đỗ Duyên Liên kết tải về
Link Download chính thức:
Công văn 442/TCT-CS Download
Có thể bạn quan tâm
-
Tranh tô màu Pikachu - Bộ tranh tô màu Pikachu đẹp
-
Giáo án Toán lớp 1 (Sách mới) - Giáo án Toán lớp 1 (trọn bộ 5 sách)
-
Tuyển tập đề thi học sinh giỏi môn Toán lớp 3
-
Thuyết minh về Thành Cổ Loa (2 Dàn ý + 5 mẫu)
-
Bộ tranh tô màu chủ đề gia đình cho bé
-
Văn mẫu lớp 10: Phân tích tác phẩm Hiền tài là nguyên khí của quốc gia (2 Dàn ý + 10 Mẫu)
-
Những vần thơ hay - Tuyển tập những bài thơ hay
-
Văn mẫu lớp 9: Nghị luận về hiện tượng học tủ, học vẹt
-
File luyện viết chữ in hoa - Mẫu chữ hoa cho học sinh Tiểu học
-
Đề kiểm tra học kì II môn Toán lớp 1
Sắp xếp theo
